Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) 1. Anreise/Abreise Am Anreisetag steht Ihnen das Feriendomizil ab 16:00 Uhr für Ihren Aufenthalt zur Verfügung. Am Abreisetag muss die Abreise bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreiszeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung von Zusatzkosten zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten müssen mit der Agentur individuell vereinbart werden. 2. Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch die Agentur. Bei Haustieren ist die Anzahl, Art und Größe anzugeben. 3. Bezahlung Der Mietvertrag enthält mit der Unterschrift, sowie mit dem Eingang der Anzahlung auf das Konto der Agentur seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 25 % des Mietbetrages ist sofort nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig und muss bei uns spätestens 2 Tage nach Buchung eingehen. Nach der erfolgten Anzahlung wird 42 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig und muss zu diesem Zeitpunkt bei uns eingehen. Bei Buchungen weniger als 55 Tage vor Beginn des Mietzeitraums ist der Gesamtmietpreis sofort zur Zahlung fällig und muss bei uns spätestens einen Tag nach der Buchung eingehen. Die Energiekosten nach Verbrauch und Zusatzkosten wie Endreinigung, Wäscheset, Karminholz usw. werden separat in Rechnung gestellt. Die Preise werden Ihnen in Ihren Buchungsunterlagen mitgeteilt und sind aktuell immer auf der Webseite einsehbar. 4. Rücktritt Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Das 14-tätige Widerrufsrecht gilt nicht für diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schaden verpflichtet: Wenn das Ferienobjekt für 14 Personen oder weniger ausgelegt ist: a. Ab dem Datum der Buchung bis 43 Tage vor Beginn des Mietzeitraums: 25 % des Gesamtmietpreises, mindestens jedoch 95,00 € b. Ab 42 Tagen vor Beginn des Mietzeitraums: 90 % des gesamten Mietpreises Wenn das Ferienobjekt für mehr als 14 Personen ausgelegt ist: a. Ab dem Datum der Buchung bis 70 Tage vor Beginn des Mietzeitraums: 25 % des gesamten Mietpreises b. Ab 69 Tagen vor Beginn des Mietzeitraums: 90 % des gesamten Mietpreises. Wenn wir keine Stornierung in schriftlicher Form erhalten, ist der volle Mietpreis fällig, auch wenn das gemietete Ferienobjekt nicht genutzt wird. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt. 5. Pflichten des Mieters Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Gegenstände pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienobjekt und / oder Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei der Verwaltung zu melden. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen unverzüglich innerhalb von 24 Stunden bei der Verwaltung gemeldet werden, ansonsten haften die Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienobjektes bei der Agentur eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen und Folgendes zu beachten und zu erledigen: allgemeines Aufräumen des Ferienobjekts und der Außenanlage der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen Geschirr ist sauber und abgewaschen in die Küchenschränke zu räumen Geschirrspülmaschine ist auszuräumen Kühlschrank und Backofen sind zu reinigen sollten Möbel und Gegenstände umgestellt worden sein (z. B.: Sessel verschoben, Lampen umgestellt oder Betten verschoben, u. ä.) sind diese wieder dort zu platzieren, wo sie ursprünglich standen. Tierhaare sind unbedingt zu entfernen Leergut ist in die öffentlichen bereitstehenden Container wegzubringen Grill und Gartenmöbel, sowie Kaminofen sind zu reinigen Kosten für mangelndes oder ungenügendes Aufräumen oder mangelnde oder ungenügende Reinigung werden dem Mieter zusätzlich nach Zeitaufwand in Rechnung gestellt 6. Datenschutz Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. 7. Haftung Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. 8. Schlussbestimmungen Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist die Geschäftsadresse der Agentur.